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Aluguel: saiba quais são os bairros mais caros de Curitiba
Levantamento mostra que o preço médio do metro quadrado para alugar um imóvel na capital paranaense segue em alta, com variações conforme o número de quartos
17 de julho de 2025 às 16:51
Atualizado em 17 de julho de 2025 às 16:51
O Prado Velho aparece no topo da lista dos bairros mais caros de Curitiba. O preço médio do metro quadrado na região é de R$ 70,60.
O valor faz parte do Índice de Aluguel, divulgado pela Quinto Andar Imóvel Web, plataforma digital focada em aluguel e venda de imóveis. Além de mostrar os bairros com o aluguel mais caro, o levantamento ainda aponta os pontos que mais têm se valorizado na cidade
Confira quais são os Bairros mais caros de Curitiba
Na lista dos bairros mais caros da capital paranaense, a maioria é de regiões consideradas áreas nobres da cidade. Confira os dez primeiros:
- 1º – Prado Velho – R$ 70,60/m2
- 2º – Centro – R$ 63,10/m2
- 3º – Centro Cívico – R$ 57,90/m2
- 4º – Batel – R$ 57,70/m2
- 5º – Rebouças – R$ 56,80/m2
- 6º – Alto da Glória – R$ 52,90/m2
- 7º – Mercês – R$ 51,60/m2
- 8º – Bigorilho – R$ 51,40/m2
- 9º – Cabral – R$ 50,30/m2
- 10º – Mossunguê – R$49,80/m2
De acordo com os dados, a média do preço de aluguel em Curitiba é R$ 45,23 por metro quadrado (m2). Mas este cálculo varia de acordo com o número de quartos do apartamento.
O padrão se repete mesmo nos bairros mais caros da cidade. A média para os imóveis de um quarto é mais alta: R$ 64,11/m2, para dois Quartos é de R$ 47,73, e para os apartamentos de 3 quartos o valor cai para R$ 37,12/m2.
Mesmo nas regiões mais caras, aluguel segue em alta em Curitiba
O levantamento mostra ainda que os valores de aluguéis seguem em alta em Curitiba. No último mês de maio, os preços subiram de 0,70%, chegando a 7,64% de variação acumulada em 2025. Nos últimos 12 meses, a alta chegou 13,08.
No último ano, os cinco bairros que apresentaram as maiores valorizações foram os seguintes:
- 1º – Tingui – 38,4%
- 2º – São Francisco 36,3%
- 3º – Cidade industrial – 30,2
- 4º – Rebouças – 29,2%
- 5º – Bigorrilho – 24,9%
A empresa faz o mesmo levantamento em outras cinco capitais: Brasília, São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Porto Alegre. A capital paulista tem o aluguel médio mais caro do país (R$ 68,90/m2), seguida por Brasília (R$ 53,60/m2) e Rio de Janeiro (R$ 45,77/m2). Curitiba é quarta colocada no ranking, depois vêm Belo Horizonte (R$ 41,29/m2) e Porto Alegre (R$ 38,62/m2).
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