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Maior terreno disponível na Cidade Industrial de Curitiba vai a leilão
O terreno que abrigou a sede das Indústrias Químicas Carbomafra, em Curitiba, vai a leilão no dia 8 de dezembro. Essa é a maior área disponível para venda na Cidade Industrial de Curitiba (CIC), com 240.000,00 m². O imóvel tem lance inicial de R$ 50,4 milhões e caso o negócio não seja efetivado, haverá um segundo leilão no dia 15 do mesmo mês.
Esse será o último ativo a ser vendido de um patrimônio que envolvia grandes áreas urbanas e rurais localizadas na capital e em Rio Negro, no Sul do Paraná. Em leilão anterior, foi batido o martelo e consumada a venda de todo o maquinário da fábrica de Curitiba, deixando o imóvel livre para o ingresso de um novo proprietário.
Por estar situado em um ponto estratégico, o imóvel pode ser destinado a diversos tipos de empreendimentos, como transportadoras, condomínios empresariais e centros de distribuição. Localizado na Rua Wiegando Olsen, número 2.540 – CIC, o terreno fica próximo à Refinaria da Petrobrás, com acesso facilitado aos estados de São Paulo, Santa Catarina e Rio Grande do Sul, bem como para o interior do Paraná.
“É uma área plana, com acesso em três laterais, muito bem localizada em termos de logística, e de frente para a Rodovia do Xisto, o que faz do imóvel uma verdadeira ‘vitrine’. Na CIC, atualmente, não há área semelhante disponível para venda”, comenta o leiloeiro Jorge Nogari, que também destaca como diferenciais o preço e as possibilidades de pagamento.
Segundo Nogari, o metro quadrado tem sido comercializado na região por valor que varia de R$ 300 a R$ 350. No leilão, o preço ofertado está na casa dos R$ 200 por metro quadrado. Além disso, enquanto outros certames do gênero costumam exigir pagamento à vista, a Justiça autorizou o parcelamento para o procedimento organizado pela Nogari Leilões. Assim, o pagamento poderá ser realizado com entrada de 20% do valor e saldo em até 36 meses. Sobre as parcelas não incidirá juro bancário, apenas correção dos valores pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor (INPC).
Função social
Por se tratar de um leilão de massa falida, o valor arrecadado será destinado ao pagamento de dívidas da Carbomafra junto a antigos funcionários e fornecedores, assim como referentes a impostos e financiamentos, entre outros credores. A venda do imóvel, portanto, tem como função a justa restituição de pessoas e empresas que aguardam o encerramento do processo falimentar com o leilão para que possam receber seus créditos.
Pessoas físicas e jurídicas (empresas) podem participar do leilão. É preciso se cadastrar com 48 horas de antecedência na plataforma, onde também está disponibilizado o edital com todos os requisitos e regras. O procedimento será realizado de forma totalmente eletrônica, de acordo com decreto do Tribunal de Justiça do Estado do Paraná (TJ-PR).