Condomínios sobem em bairros de Curitiba; veja os mais caros

Prédios em Curitiba — Batel lidera o ranking dos condomínios mais caros. (Foto: Pedro Ribas/SMCS)

O custo para morar em Curitiba ficou mais alto em 2026. Um levantamento da empresa Loft aponta que a taxa média de condomínio na cidade subiu 29% entre janeiro e abril deste ano, alcançando média mensal de R$ 580.

Entre os condomínios mais caros em Curitiba, o Batel aparece na liderança do ranking. O bairro registrou taxa média mensal de R$ 1.504, após uma alta de 60% em relação ao mesmo período do ano passado.

Batel lidera ranking dos condomínios mais caros de Curitiba

Na sequência aparecem Hugo Lange, com média de R$ 1.184 e aumento de 48%, e Mossunguê, que chegou a R$ 1.050 mensais após valorização de 32%.

Maiores taxas de condomínio por bairro em Curitiba

Bairro	Condomínio médio 2026	Variação 2025–26	Tíquete médio 2026	Área média
Batel	R$ 1.504	+60%	R$ 2.856.681	182 m²
Hugo Lange	R$ 1.184	+48%	R$ 1.854.422	161 m²
Mossunguê	R$ 1.050	+32%	R$ 2.488.368	179 m²
Bigorrilho	R$ 980	+9%	R$ 2.086.329	143 m²
Juvevê	R$ 931	+33%	R$ 1.682.699	139 m²
Água Verde	R$ 920	+37%	R$ 1.544.264	139 m²
Campo Comprido	R$ 870	+61%	R$ 2.384.075	188 m²
Ahú	R$ 834	+19%	R$ 1.707.420	170 m²
Cabral	R$ 820	+10%	R$ 1.943.171	150 m²
Centro Cívico	R$ 801	+14%	R$ 1.276.230	112 m²
Campina do Siqueira	R$ 800	+18%	R$ 1.990.817	148 m²
Vila Izabel	R$ 700	+17%	R$ 1.219.344	106 m²
Seminário	R$ 700	-12%	R$ 1.897.695	180 m²
Mercês	R$ 690	-15%	R$ 1.738.931	162 m²

Dois bairros registraram queda nas taxas de condomínio

Entre os bairros analisados, apenas Seminário e Mercês apresentaram queda nas taxas médias de condomínio no comparativo anual, com recuos de 12% e 15%, respectivamente.

Além do valor mensal dos condomínios, o levantamento mostra que os bairros com taxas mais altas também concentram imóveis maiores e de maior valor de mercado. No Batel, por exemplo, o tíquete médio dos imóveis anunciados ultrapassa R$ 2,8 milhões, com área média de 182 metros quadrados.

A pesquisa foi elaborada com base em 26 mil anúncios residenciais publicados nas principais plataformas digitais do setor imobiliário que operam em Curitiba. Segundo a Loft, os dados passaram por tratamento para remoção de anúncios duplicados e inconsistências.